Pasos para tener una segunda residencia con Dalima

Después de tener grandes recuerdos con tu familia y amigos cerca de la playa, llegas a la conclusión de que comprar una segunda vivienda en tu escapada favorita es el camino a seguir. Whoa!

Puede que hayas oído hablar de la copropiedad, pero no ves la diferencia con la compra tradicional de una casa entera. Es similar en muchos aspectos, pero a través de Dalima, es más fácil y conveniente. Permitimos que los copropietarios se centren en disfrutar de su casa sin los problemas que suele conllevar la compra de una segunda residencia.

Estos son los pasos sobre cómo funciona el proceso de compra con Dalima.

1. Encuentra la casa de tus sueños

Dalima es una nueva forma de adquirir su segunda vivienda a una fracción del precio y sin ninguna molestia. Convertimos la compra, la propiedad y la venta de acciones de una segunda vivienda en una experiencia fácil y justa, gracias a nuestra tecnología propia y a un servicio impecable en cada fase del proceso.

Seleccionamos manualmente cada vivienda para que tenga el conjunto de atributos adecuados en la región. Con nuestros exclusivos criterios de selección, nos aseguramos de que todas nuestras propiedades ofrezcan increíbles instalaciones y características en las mejores ubicaciones. Cada casa se divide en ocho acciones, y cada copropietario puede comprar desde un octavo hasta la mitad de la propiedad.

Si no encuentras la casa de tus sueños en nuestro portafolio, danos los detalles sobre la vivienda y nuestro equipo explorará la posibilidad de incluirla en nuestra plataforma. Colaboramos con cientos de agencias inmobiliarias, y gracias a nuestro innovador modelo de copropiedad, ahora pueden vender más y más rápido. Cerraremos un acuerdo de colaboración con el dueño o agencia inmobiliaria que esté gestionando la vivienda que te interesa, para permitir que la compra se realice a través de Dalima y su modelo de copropiedad.

2. Contacta con nuestros especialistas

Estamos encantados de proporcionarle todos los detalles de nuestras villas. Si necesita algunas guías sobre qué villa es la adecuada para ti, repasaremos las características distintivas y la ubicación de cada propiedad para ayudarte a decidir. Si tienes alguna pregunta general sobre la copropiedad, puedes programar una llamada con uno de nuestros miembros del equipo o contactar con nuestros servicios de conserjería 24/7 disponibles para ti en todo momento a través de nuestro chat en vivo. 

3. Visítanos!

Comprar una vivienda es una decisión importante, y queremos que estés totalmente convencido antes de dar el paso. Nuestro equipo te ayudará a organizar una visita para que tengas la oportunidad de realizar una inspección completa de la vivienda antes de confirmar tu interés. También estaremos encantados de organizar una visita virtual en caso de que fuera más cómodo para ti.

4. Listo para comprar tu segunda vivienda

Después de enamorarte de la casa de tus sueños, ¡es el momento de dar este gran paso! Nuestros especialistas te guiarán por el proceso de compra, la documentación y aclararán cualquier duda. Una vez que estés listo para avanzar al siguiente paso del proceso de compraventa, deberás realizar un depósito de 6.000€ totalmente reembolsable para confirmar tu interés y poder así recibir la documentación legal que te aconsejamos revisar con tu abogado. Dicha documentación legal articula la relación entre los copropietarios y Dalima, fijando las reglas del proceso de compraventa, del uso de la vivienda, y las responsabilidades de Dalima como gestor de la misma.

5. Financia tus participaciones

Dalima podrá, dependiendo de cada caso particular, asistir a los copropietarios para obtener una financiación de hasta el 50% del precio de la participación. El equipo financiero revisará la solicitud y resolverá en un plazo de 20 días.

6. Completa la compra de tu segunda casa!

Una vez revisada la documentación legal, y en caso de que desees confirmar tu participación, te solicitaremos confirmar tu interés abonando el importe establecido para la compraventa. Por nuestra parte, cerraremos la compraventa con el resto de copropietarios, te haremos entrega de tu certificado de copropiedad, así como del resto de la documentación legal de constitución de la Sociedad Limitada, y nuestro equipo te asistirá para organizar tus primeras estancias en la casa a través de nuestro sistema de calendarios.

7. La casa de tus sueños es ahora tuya! 

Enhorabuena, la casa de tus sueños ya es tuya. En este momento, ¡ya puede empezar a disfrutar de su casa! Cada casa tiene un gestor Dalima asignado que se encarga de que el funcionamiento en la propiedad, así como tu experiencia como copropietario, se realicen sin complicaciones.    

8. Reserva tus vacaciones

Cada participación te permite disfrutar de la casa 44 días al año. Nuestro sistema de calendarios te permite reservar fácilmente tus estancias con antelación y de forma equitativa entre todos los copropietarios. Definimos lo que se considera temporada alta, media y baja, y distribuimos los días disponibles para permitir a cada copropietarios disfrutar de la vivienda durante todo el año.

Si deseas proporcionar algún servicio adicional, Dalima gestiona los servicios básicos y el personal necesario en la propiedad durante todo el año, así como servicios adicionales como cocineros privados, niñeras, conductores, entre otros. Nosotros también lo tenemos cubierto. Nuestros servicios de conserjería 24/7 estarán disponibles para usted en todo momento a través de nuestro chat en vivo. Acumulamos más de 20 años de experiencia en la prestación de servicios de conserjería, por lo que este es uno de los aspectos más destacados de su experiencia de copropiedad con Dalima.

9. Vende tus participaciónes

Nada es eterno. Si deseas vender tu participación, tienes la absoluta libertad de venderla al precio que decidas. Nuestro equipo de ventas te ayudará durante todo el proceso ofreciendo tu participación a través de nuestro mercado, encontrando un nuevo copropietario y encargándose de los trámites.

Más información: https://www.dalima.com