Ventajas y desventajas de comprar una casa vacacional

Una escapada es algo que todos esperamos durante todo el año.Viajar a lugares lejanos y ver cosas nuevas es fascinante, por lo que una casa de vacaciones es prácticamente el sueño.

Invertir en una casa de vacaciones te permite tener una escapada perfecta, ingresos por alquiler, beneficios a largo plazo y un plan de jubilación. Al adquirir esta casa, hay que tener en cuenta varios costes, riesgos y molestias a la hora de determinar si es apropiada para tu condición financiera y tu estilo de vida.

Ventajas de adquirir una villa

Ser propietario de una segunda residencia te ofrece la ventaja de tener un estilo de vida flexible a la vez que te beneficias de su valor financiero.

1. Tu hogar lejos de casa: La selección de la escapada perfecta se convertirá en el mejor lugar para construir recuerdos duraderos con nuestros seres queridos y pronto en el perfecto hogar lejos de casa con todas sus comodidades. Esta casa siempre podrá ser usada para descansar y desconectar de la rutina diaria. 
2. Ingresos de alquiler: Comprar una villa en un área atractivo podría resultar en una gran inversión para generar ingresos extra. Comúnmente, las villas solo se utilizan unas pocas semanas al año, lo que resulta conveniente el poder rentarla para poder cubrir los gastos recurrentes y la hipoteca.
3. Ganancias a largo plazo: Ser propietario de una villa en una zona que está creciendo y su valor está aumentando podría resultar en una revalorización que podría aumentar a lo largo de los anos.  
4. Plan de jubilación: Ser dueño de una villa en la playa o la montaña puede parecer una opción atractiva para mudarse cuando te jubiles. Pensar en el futuro con tu casa de vacaciones puede ayudarte a financiar tus sueños de jubilación. Al final, el capital que has construido durante años con tu villa te permite tener más flexibilidad financiera.

Desventajas de comprar una villas 

Adquirir una segunda residencia puede ser una inversión inteligente y quizás mejorar tu calidad de vida, pero hay que tener en cuenta algunos costes e inconvenientes antes de decidirse.

1. Asequibilidad: Cuando se quiere tener una segunda residencia, sus costes iniciales pueden ser más elevados que los de tu vivienda habitual, ya que normalmente estas viviendas están situadas en zonas demandadas y requieren una cobertura de seguro adicional. Las casas de vacaciones son un lujo financiero y es importante asegurarse de que puede permitirse este gasto adicional.
2. Mantenimiento de la residencia: Tu casa requerirá mantenimiento para garantizar que conserva su valor y cumple con todas las normas de alquiler. Por supuesto, puedes contratar a alguien para que cuide tu propiedad, pero ten en cuenta los gastos y dolores de cabeza adicionales.
3. Problemas al alquilar: Poner tu segunda residencia en alquiler puede convertirse en una pesadilla. Convertirse en propietario no solo requiere mucho tiempo, sino que también es costoso. Los inquilinos no siempre tratan bien la propiedad y podrán dañar cosas que te costara dinero arreglarlo.

Descubre tu casa soñada

Decidir qué casa comprar es siempre una decisión difícil, especialmente cuando se trata de comprar la casa de tus sueños. Por ello, es importante tener en cuenta factores como el presupuesto, el tipo de vivienda y la ubicación/barrio.

• Presupuesto: No caigas en la tentación de comprar una casa que no puedes pagar. Adquirir una casa con excesivos gastos mensuales produce estrés, y la mayoría de la gente se va de vacaciones para escapar de sus problemas, no para tener mas.
• Tipo de vivienda: Antes de comprar una segunda residencia, entiende por qué razón te gustaría tener esta casa. Si lo que busca es pasar la mayor parte del tiempo en la casa con la familia y los amigos, asegúrese de que dispone de todas las comodidades y facilidades.
• Ubicación: Comprar una casa de vacaciones que esté a más de 6 horas de distancia puede ser difícil. Considera la posibilidad de comprar una casa que esté a una distancia razonable en coche. Además, realiza varias visitas al lugar para confirmar que la ubicación cumple con tus expectativas.

Coste de la compra de una segunda residencia

Tener una segunda casa debería ser un placer, no una causa continua de estrés financiero. Los costes pueden variar en función del uso que le dé a la segunda propiedad, pero el coste del seguro, los servicios públicos, el mantenimiento, los impuestos y los desplazamientos son algunos de los que debe tener en cuenta en su presupuesto mensual.
 

La solución de Dalima

El modelo de copropiedad de Dalima permite que varias personas posean fracciones de una segunda vivienda. Nosotros nos encargamos de todo y te quitamos las molestias de las manos. Dalima proporciona total transparencia sobre cuáles son los costes y cómo operamos el negocio. Nuestro objetivo es ofrecerte una nueva forma de vivir: ocuparnos de todos los detalles para que puedas disfrutar de lo que realmente importa, el tiempo de calidad con tus seres queridos.

Más información: https://www.dalima.com